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公积金贷款楼盘备案办理指南

发布日期:2015-01-15 来源:本站

        全市新建在售住宅楼盘(含商品房、经济适用房、集资房、已竣工的现房),为购房客户办理公积金贷款,需要在公积金中心办理公积金贷款楼盘备案登记。办理公积金贷款的开发商单位和其他需办理公积金贷款的企业,可登录“武汉住房公积金网站(www.whgjj.cn)”----“表格下载”栏直接下载相关表格或到公积金中心咨询、领取相关资料,按要求填写完整后,并附楼盘项目资料一并报送中心备案。
        一、开发企业首次备案登记时需提供的相关表格和资料(原件和复印件)
        1.营业执照正副本
        2.组织机构代码证正副本
        3.税务登记证正副本
        4.房地产开发资质证
        5.法定代表人身份证(只需复印件)
        6.填报《房地产开发企业备案登记表》(开发单位填写后加盖公章)
        注:复印件(加盖公章)一律使用A4或A3纸
        二、楼盘项目备案需提供的资料和表格(原件和复印件)
        (一)所需资料
        ① 国有土地证
        ② 建设用地规划许可证
        ③ 建设工程规划许可证
        ④ 建筑工程施工许可证
        ⑤ 建筑红线定位册(图)
        ⑥ 商品房或经济适用房销(预)售许可证/商品房权属证明书或竣工验收备案证
        ⑦ 有预售资金监管情况的需提供《武汉市新建商品房预售资金监管协议》
        >集资合作建房除上述7项资料外还需提供—— (《企业职工集资自建经济适用住房建设投资和用地计划通知》) 的批文及分配方案。
        注:复印件(加盖公章)(图纸须缩印)一律使用A4或A3纸
        (二)所需表格、项目概况
        ① 填报《公积金贷款楼盘备案登记表》(开发单位填写后加盖公章)
        ②《公积金贷款开发项目概况说明》(按规定格式要求制作PPT文档)
        ③ 制作《公积金贷款指南》宣传展板(开发单位制作好后放置在楼盘现场显著位置)
        注:制作好的贷款指南宣传展板可拍照后与表格等资料一起报审
        本次备案项目所在土地抵押存续期间,需由抵押权人出具《土地抵押项目具结书》及他项权证复印件并加盖抵押权人公章;
        备案项目有在建工程抵押的需提供抵押权证复印件加盖权利人公章。
        三、公积金中心备案流程
        开发企业报送资料到中心 → 中心工作人员审查资料,5个工作日内安排项目现场勘查(新楼盘) → 内部审批 → 审议通过后,录入公积金系统 → 通知开发企业准予备案 → 开发单位告知公积金贷款经办银行受理客户公积金贷款申请

        

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